事例紹介Works
2026.09.24
ナイトビルを、
もっと開かれた場所へ
USEN REALTYでは、金沢・片町に保有する「USEN.X片町」の物件サイトを開設しました。
USEN.X片町 物件サイト：https://usen-realty.co.jp/portfolio/katamachi/
バーやスナックなどが集積する、いわゆる「ナイトビル」は、個性豊かな店舗が数多く入居する一方で、ビル全体としての情報発信は限定的で、初めて訪れる方にとっては「どんな店があるのかわからない」「自分に合った店を見つけにくい」と感じることもあります。
USEN.X片町では、こうした夜ビルならではの特徴に向き合い、大家自らが物件や店舗の情報を整理・発信することで、より安心してお店を選べる環境づくりを進めています。
1. ナイトビルを、もっと開かれた場所へ
ナイトビルでは、入居する店舗の情報が十分に発信されていないケースも多く、初めて訪れる方にとっては、どのようなお店が入っているのか、どの店が自分に合っているのかを事前に知ることが難しいという課題があります。
そこでUSEN.X片町では、専用の物件サイトを開設し、入居店舗やフロア構成、それぞれの店舗情報をビル単位で整理・発信しています。
常連のお客様だけでなく、出張や観光で片町を訪れる方、これまでバーやスナックを利用する機会が少なかった方にも、事前に店舗の特徴を知り、安心してお店を選んでいただける入口をつくっています。
2. 安心して楽しめる夜を、ここから。
USEN.X片町が目指しているのは、特定の業態や価格帯に限定したビルではありません。
さまざまな個性を持つ店舗が集まりながら、それぞれの情報がわかりやすく整理され、初めて訪れる方にも選択肢が伝わること。
その考え方を、
「CLEAN / CLEAR / CONVENIENT」
というコンセプトに込めています。
建物としての清潔感を保ち、情報をわかりやすく伝え、訪れる方にとって利用しやすい環境をつくる。USEN.X片町を、片町のさまざまなお店と出会うきっかけの一つにしていきたいと考えています。
3. 情報発信も、大家によるバリューアップ
USEN REALTYでは、建物の改修や設備更新、テナントリーシングだけが、不動産のバリューアップではないと考えています。その物件にどのようなお店が入り、どのような体験が生まれているのかを、利用者にわかりやすく伝えていくことも、大家としてできる取り組みのひとつです。
今回の物件サイト開設も、その考え方に基づいています。
建物を整える。
魅力あるテナントに入居いただく。
そして、そこで生まれている価値を外部に伝える。
こうしたハード・ソフト両面の取り組みを積み重ねながら、物件の魅力をより多くの方に知っていただける環境づくりを進めています。
4. USEN REALTYが目指す、物件価値の向上
USEN REALTYでは、不動産を「保有する」だけではなく、建物の改修、テナント誘致、情報発信などを通じて、その物件と街が持つ魅力を引き出し、価値を高めていくことを目指しています。
USEN.X片町における物件サイトの開設も、その取り組みの一つです。
これからも、物件ごとの特性や地域性に向き合いながら、ハード・ソフト両面から継続的なバリューアップを行い、テナント・利用者・地域にとって選ばれる不動産づくりを進めていきます。